Shop 2 tầng S205.SH0X mặt nội khu Vinhomes Smart City,
Với diện tích 86m² đang cho thuê giá 35 triệu/tháng là lựa chọn kinh doanh tiết kiệm chi phí tại khu Sapphire đông cư dân cao cấp. Tòa S205 thuộc phân khu The Sapphire, Tây Mỗ – Nam Từ Liêm, Hà Nội, vị trí nội khu gần sảnh cư dân và đường nội bộ, thu hút khách từ trường học, hồ bơi lân cận. Phù hợp mô hình F&B nhỏ, spa, cửa hàng tiện lợi với giá thuê hấp dẫn chỉ 40 triệu/m².
Vị Trí Nội Khu Tiện Lợi
Tòa S205 nằm sát đường nội khu, gần các tòa S201, S106 và tiện ích như Vinschool, Vincom Mega Mall, đảm bảo dòng khách ổn định từ 10.000 hộ dân. Kết nối nhanh Đại lộ Thăng Long, chỉ 5 phút trung tâm Hà Nội, ít tắc nghẽn hơn shop mặt lớn. Vị trí nội khu giảm cạnh tranh, dễ tiếp cận cư dân Hàn-Nhật.
Thông Số Thuê Và Thiết Kế
-
Diện tích: 86m² (tầng 1 50m² kinh doanh, tầng 2 36m² kho/văn phòng, cao 4.4m).
-
Giá thuê: 35 triệu/tháng (khoảng 10-12 USD/m², hợp đồng 3 năm linh hoạt).
-
Pháp lý: Sổ 50 năm, bàn giao hoàn thiện ngoại thất từ Vingroup.
Lợi Ích Kinh Doanh
-
Chi phí thấp: Giá thuê rẻ hơn 40% so shop S201 128m² (60tr), ROI nhanh 9%/năm.
-
Tiện ích gần kề: Hồ trung tâm, siêu thị VinMart, bệnh viện Vinmec hỗ trợ kinh doanh 24/7.
-
Tiềm năng tăng: Giá nội khu Smart City lên 15%/năm nhờ dân số tăng 2025.
