Shop 2 tầng S201 Vinhomes Smart City nội khu

Với diện tích 128m² đang cho thuê giá 60 triệu/tháng là sản phẩm shophouse cao cấp tại khu Sapphire, phục vụ cư dân nội khu đông đúc với lưu lượng khách ổn định từ trường học và tiện ích gần kề. Vị trí tòa S201 thuộc phân khu The Sapphire, Tây Mỗ – Nam Từ Liêm, Hà Nội, gần đường nội bộ và sảnh cư dân, lý tưởng cho kinh doanh F&B, spa, gym hoặc cửa hàng thời trang. Hợp đồng thuê linh hoạt, bàn giao nhanh, mangShop 2 Tầng S201 Vinhomes Smart City: Thuê 60 Triệu/Tháng Nội Khu Siêu Đắc Địa​

Shop 2 tầng S201 tại nội khu Vinhomes Smart City, diện tích 128m² đang cho thuê giá 60 triệu/tháng là lựa chọn đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm phân khu Sapphire, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm. Tòa S201 thuộc khối đế shophouse cao cấp, gần đường nội khu lớn và tiện ích cư dân, thu hút dòng khách từ 10.000 hộ dân Hàn-Nhật. Với thiết kế rộng rãi, phù hợp kinh doanh F&B, spa, gym hoặc cửa hàng thời trang cao cấp​

Vị Trí Nội Khu Tối Ưu

Tòa S201 nằm sát đường nội khu chính, gần sảnh đón cư dân, trường Vinschool và Vincom Mega Mall, đảm bảo lưu lượng khách 24/7 đông đúc. Khu Sapphire đã bàn giao đầy đủ, kết nối Đại lộ Thăng Long chỉ 5 phút đến trung tâm Hà Nội, giảm tắc nghẽn so với shop mặt đường lớn. Vị trí nội khu ít cạnh tranh, dễ tiếp cận từ các tòa lân cận như S106.​

Thông Số Thuê Và Thiết Kế

• Diện tích: 128m² (tầng 1 kinh doanh 70m², tầng 2 văn phòng/kho 58m², chiều cao 4.4m).

• Giá thuê: 60 triệu/tháng (khoảng 20 USD/m², hợp đồng linh hoạt 3-5 năm).​

• Pháp lý: Sổ 50 năm, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài từ Vingroup.​

Lợi Ích Đầu Tư Nổi Bật

• Dòng tiền ổn định: Thuê nhanh từ cư dân cao cấp, ROI 8-10%/năm vượt trội shop nhỏ 14m².

• Tiện ích xung quanh: Gần hồ trung tâm, bể bơi, siêu thị, bệnh viện Vinmec.

• Tiềm năng tăng giá: Khu Smart City phát triển mạnh 2025, giá thuê nội khu tăng 15%/năm