Dự án Vinhomes Smart City tiếp tục khẳng định vị thế là đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế hàng đầu Việt Nam. Với những tiến bộ vượt bậc trong tiến độ xây dựng và bàn giao, dự án này đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội năm 2025.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

Vinhomes Smart City được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup trên quy mô khổng lồ 280 hecta, tọa
lạc tại vị trí vàng trên Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, Hà Nội. Đây là một
trong những dự án đô thị thông minh có quy mô lớn nhất Thủ đô với tổng vốn đầu tư lên đến 3 tỷ
USD.

Thông Tin Cơ Bản Dự Án

• Tên dự án: Vinhomes Smart City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: 280 hecta
• Mật độ xây dựng: 14,7%
• Số lượng tòa nhà: 58 tòa tháp cao từ 30 – 39 tầng
• Tổng số căn hộ: Hơn 43.500 căn hộ
• Diện tích cây xanh: 56,8 hecta
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (50 năm đối với người nước ngoài)

Tiến Độ Dự Án Vinhomes Smart City Mới Nhất

Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, tiến độ xây dựng Vinhomes Smart City đang được thực hiện
đúng kế hoạch với nhiều cột mốc quan trọng:

Các Phân Khu Đã Bàn Giao:

Tính đến tháng 10/2025, dự án đã bàn giao 32 tòa căn hộ với hơn 21.000 căn hộ cho cư dân về ở.
Các phân khu đã hoàn thành bao gồm:

• Phân khu Sapphire 1, 2, 3, 4: Hoàn thành 100%
• Phân khu The Sakura: Đã bàn giao tòa SA5, tòa SA1 dự kiến bàn giao tháng 7/2025
• Phân khu The Miami: Tòa GS5, GS6 đã hoàn thành và chuẩn bị bàn giao

Lịch Bàn Giao Các Phân Khu Sắp Tới

• The Canopy Residences: 3 tòa dự kiến bàn giao tháng 7/2025 (đã chuyển sang tháng 10/2025)
• The Miami: Tòa GS5 bàn giao tháng 3/2026, tòa GS6 bàn giao tháng 1/2026
• Lumiere Evergreen: 3 tòa A1, A2, A3 bàn giao quý 3/2026 (đã hoàn thành lắp kính đến tầng 20)
• Lumi Hà Nội: 9 tòa bàn giao quý 3 và quý 4/2026
• The Victoria: 3 tòa V1, V2, V3 bàn giao quý 2/2027 (đang xây đến tầng 16-25)
• The Sola Park: 3 tòa G1, G2, G3 bàn giao tháng 3/2027; 2 tòa G5, G6 bàn giao tháng 10/2027

Phân Khu Nổi Bật Tại Vinhomes Smart City

1. The Sola Park

Là giai đoạn 2 của Imperia Smart City, The Sola Park đang khẳng định vị trí HOT không kém trong đại đô thị Vinhomes Smart City với chủ đầu tư là MIK Group:

• • Quy mô: 5 tòa G1, G2, G3, G5, G6. Trong đó 2 tòa G5, G6 kết hợp làm văn phòng và căn hộ hiện đại
  • Tổng căn hộ: 4.527 căn
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp
  • Vị trí: Đắc địa, đối diện công viên thể thao Spotia Park

2. The Canopy Residences – Căn Hộ Cao Cấp Chuẩn Singapore

Được phát triển với sự hợp tác của Quỹ đầu tư Chính phủ Singapore (GIC), The Canopy Residences là phân khu cao cấp nhất hiện tại với:

• • Quy mô: 3 tòa tháp hiện đại
  • Tổng căn hộ: 1.758 căn
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp
  • Vị trí: Trung tâm dự án, liền kề công viên Central Park

3. Lumiere Evergreen – Kiệt Tác Của Masterise HomesPhân khu cao cấp do Masterise Homes phát triển với:

• Quy mô: 3 tòa cao 39 tầng
• Tổng căn hộ: 2.294 căn
• Diện tích: 36m² – 141m²
• Mật độ xây dựng: 31%
• Vị trí: Đối diện công viên Central Park và Sportia Park

4. The Victoria – Phong Cách Hong Kong Hiện Đại

Phân khu The Victoria thuộc dự án The Metrolines với:

• • Quy mô: 3 tòa cao 38 tầng
  • Tổng căn hộ: 1.836 căn
  • Diện tích: 28m² – 84m²
  • Đặc điểm: Thiết kế mang cảm hứng Hong Kong, mật độ thấp chỉ 17 căn/sàn

Bảng Giá Vinhomes Smart City

Giá bán căn hộ tại Vinhomes Smart City phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phân khu, diện tích, tầng,
hướng và tiến độ bàn giao:

Giá Theo Loại Căn Hộ

Loại căn hộ	Diện Tích (m²)	Giá Bán (tỷ đồng)	Giá/m² (triệu đồng)
Studio	25 – 35	2.3 – 3	74 – 82
1PN, 1PN+	43 – 48	2.8 – 3.4	70 – 76
2PN, 2PN+	55 – 70	3.5 – 4.8	70 – 76
3PN	75 – 120	4.4 – 12	70 – 80

*Lưu ý: Giá căn hộ thay đổi từng ngày, từng giờ, từng phút

Giá Theo Phân Khu Cao Cấp

• The Sola Park: 88 – 120 triệu/m²
• The Canopy Residences: 90 – 130 triệu/m²
• Lumiere Evergreen: 90 – 130 triệu/m²
• The Victoria: 75 – 89 triệu/m²
• The Miami: 80 – 90 triệu/m²
• Lumi Hà Nội: 80 – 110 triệu/m²

*Lưu ý: Giá căn hộ thay đổi từng ngày, từng giờ, từng phút

Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt

Vinhomes Smart City áp dụng nhiều phương án thanh toán linh hoạt phù hợp với từng đối tượng
khách hàng:

Phương Án 1: Thanh Toán Theo Tiến Độ

• Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng
• 70% còn lại thanh toán theo 8 đợt theo tiến độ xây dựng
• Chiết khấu 3-5% cho khách hàng không vay vốn

Phương Án 2: Thanh Toán Sớm 100%

• Thanh toán 100% trong vòng 15 ngày
• Chiết khấu 3-10% + lãi suất 9.5%/năm cho số tiền trả trước

Phương Án 3: Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

• Vay tối đa 70% giá trị căn hộ qua Techcombank
• Lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà
• Thời hạn vay lên đến 35 năm

Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế

Vinhomes Smart City sở hữu hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” với hơn 60 tiện ích đẳng cấp:

Tiện Ích Giáo Dục

• Hệ thống trường liên cấp VinSchool: Từ mầm non đến THPT
• Chương trình giáo dục quốc tế Cambridge
• Sân chơi và khu vui chơi trẻ em hiện đại

Tiện Ích Y Tế

• Bệnh viện đa khoa Vinmec: Tiêu chuẩn quốc tế
• Phòng khám đa khoa trong khu
• Dịch vụ cấp cứu 24/7

Tiện Ích Mua Sắm & Giải Trí

• Vincom Mega Mall Smart City: TTTM lớn nhất khu vực
• Rạp chiếu phim CGV hiện đại
• Khu ẩm thực đa dạng món Á – Âu

Tiện Ích Thể Thao & Giải Trí

• 3 công viên liên hoàn: Tổng diện tích 16,8 hecta
• Hồ nước nhân tạo lớn nhất Việt Nam: Diện tích 16 hecta
• Sân golf mini và sân thể thao đa năng
• Bể bơi bốn mùa và khu spa thư giãn

Vị Trí & Kết Nối Giao Thông

Vị Trí Chiến Lược

Vinhomes Smart City tọa lạc tại “tam giác vàng” giao thông với khả năng kết nối vượt trội:

• Mặt tiền Đại lộ Thăng Long: Tuyến huyết mạch phía Tây Hà Nội
• Kết nối vành đai 3.5: Dễ dàng di chuyển khắp Thủ đô
• Gần các tuyến Metro 5, 6, 7: Theo quy hoạch giao thông công cộng

Khoảng Cách Đến Các Điểm Quan Trọng

• Trung tâm Mỹ Đình: 10-15 phút lái xe
• Sân bay Nội Bài: 40 phút lái xe
• Trung tâm Hà Nội: 20 phút lái xe
• Khu công nghệ cao Hòa Lạc: 15 phút lái xe

Hệ Thống Giao Thông Nội Khu

• 5 tuyến xe buýt điện VinBus: Kết nối trung tâm thành phố
• Tần suất 15 phút/chuyến trong nội khu
• Hệ thống đường nội khu rộng 52m
• 5 cổng vào với cầu vượt hiện đại

Công Nghệ Thông Minh 4.0

Vinhomes Smart City được xây dựng dựa trên 4 trụ cột thông minh:

1. An Ninh Thông Minh
   • Hệ thống camera AI nhận diện khuôn mặt
   • Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ thông minh
   • Bảo vệ 24/7 tại từng tòa nhà
2. Vận Hành Thông Minh
   • Ứng dụng VinID quản lý mọi dịch vụ
   • Thanh toán không tiền mặt
   • Báo cáo sự cố trực tuyến
3. Cộng Đồng Thông Minh
   • Mạng xã hội nội bộ kết nối cư dân
   • Sự kiện cộng đồng thường xuyên
   • Dịch vụ chia sẻ tiện ích
4. Căn Hộ Thông Minh
   • Hệ thống điều khiển ánh sáng, điều hòa tự động
   • Khóa cửa điện tử thông minh
   • Hệ thống báo cháy, báo khói hiện đại

Pháp Lý Minh Bạch & Sổ Đỏ

Tình Trạng Pháp Lý

Vinhomes Smart City có pháp lý hoàn toàn minh bạch với đầy đủ các giấy tờ:

• Quyết định chủ trương đầu tư số 3000/QĐ-UBND
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ
• Thỏa thuận bảo lãnh với Techcombank
• Công văn cho phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Trình Cấp Sổ Đỏ

• Thời gian: 9-12 tháng sau khi bàn giao
• Cơ quan cấp: Phòng Tài nguyên Môi trường TP Hà Nội
• Giá trị: Sở hữu lâu dài (50 năm với người nước ngoài)
• Chi phí làm sổ: 0.5% giá trị căn hộ + phí hành chính

Tiềm Năng Đầu Tư

Triển Vọng Tăng Giá

Với vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, các chuyên gia dự báo giá bất động sản tại Vinhomes Smart
City sẽ tăng 20-30% trong giai đoạn 2025-2027.

Khả Năng Sinh Lời Từ Cho Thuê

• Tỷ suất thuê: 6-8%/năm
• Nhu cầu thuê cao: Do cộng đồng người nước ngoài đông đảo
• Giá thuê ổn định: Từ 12-25 triệu/tháng tùy loại căn

Lý Do Nên Đầu Tư

• Dự án hoàn thành và có cư dân sinh sống
• Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ
• Kết nối giao thông vượt trội
• Pháp lý minh bạch với sổ đỏ lâu dài
• Tiềm năng tăng giá mạnh

Xu Hướng Thị Trường BĐS

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang có những tín hiệu tích cực với Vinhomes Smart City
dẫn đầu xu hướng:

Nguồn Cung Khan Hiếm

• Ít dự án mới được cấp phép
• Nhu cầu gia tăng từ cộng đồng quốc tế
• Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn hàng đầu

Chất Lượng Sống Nâng Cao

• Môi trường sống xanh, sạch
• Cộng đồng văn minh, hiện đại
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Dịch Vụ Quản Lý & Vận Hành

Phí Dịch Vụ Minh Bạch

• Phí quản lý: 8.800đ/m²/tháng đến tháng 10/2025, sau đó 14.300đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: Theo quy định của ban quản lý
• Dịch vụ tiện ích: Thanh toán theo sử dụng

Chất Lượng Dịch Vụ

• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật
• Dịch vụ hỗ trợ cư dân 24/7

Cộng Đồng Cư Dân Đẳng Cấp

Vinhomes Smart City đã hình thành một cộng đồng cư dân văn minh với hơn 21.000 căn hộ đã có
người sinh sống, tạo nên môi trường sống sôi động và nhân văn.

Đặc Điểm Cộng Đồng

• Tỷ lệ cao chuyên gia người nước ngoài
• Gia đình trẻ, có học thức
• Thu nhập ổn định, phong cách sống hiện đại

Kết Luận

Vinhomes Smart City không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của cuộc sống thông minh tại Việt Nam. Với tiến độ xây dựng đúng cam kết, hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và vị trí đắc địa, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Năm nay đánh dấu một bước ngoặt quan trọng khi nhiều phân khu cao cấp được bàn giao, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và những ai đang tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo tại thủ đô Hà Nội.

Hãy liên hệ với Trường Xuân Land ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về dự án Vinhomes Smart City:

Hotline: 0923.029.029

Email: info.truongxuanland@gmail.com

Địa chỉ: Số 21, phố Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, Hà Nội

Website: https://truongxuanland.vn/