Lumière Springbay là phân khu căn hộ cao cấp nổi bật tại Vinhomes Ocean Park, được phát triển bởi Masterise Homes – thương hiệu bất động sản quốc tế tiên phong tại Việt Nam. Lumière Springbay được định vị theo triết lý “sống xanh – sống khỏe – sống tinh tế”, nơi con người, thiên nhiên và kiến trúc hài hòa trong một không gian sống bền vững, đẳng cấp.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng ưu tiên giá trị ở thực, môi trường sống chất lượng và tiềm năng dài hạn, Lumière Springbay nổi bật như một lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua ở cao cấp cũng như nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm sản phẩm có bản sắc riêng, pháp lý rõ ràng và khả năng giữ giá tốt.
TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIÈRE SPRINGBAY
Lumière Springbay là phân khu căn hộ cao cấp thuộc dòng sản phẩm Lumière – thương hiệu gắn liền với chuẩn sống xanh và kiến trúc bền vững của Masterise Homes. Dự án được phát triển trong bối cảnh Vinhomes Ocean Park đã hoàn thiện phần lớn hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân, nhờ đó Lumière Springbay thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái “thành phố biển hồ” nhưng vẫn giữ được dấu ấn riêng về phong cách sống.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Lumière Springbay
- Dự án tổng thể: Vinhomes Ocean Park
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Vị trí: Gia Lâm, Hà Nội
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp & shop chân đế
- Phân khúc: Cao cấp (Luxury – Green Living)
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài từng căn
Lumière Springbay được định hướng trở thành biểu tượng sống xanh cao cấp tại phía Đông Hà Nội, nơi cư dân không chỉ sở hữu một căn hộ mà còn được tận hưởng hệ sinh thái sống chuẩn quốc tế.
Định hướng phát triển & đối tượng khách hàng
Lumière Springbay được định hướng phát triển nhằm:
- Đưa chuẩn sống xanh quốc tế vào đại đô thị Việt Nam
- Nâng cao chất lượng sống và sức khỏe cư dân
- Gia tăng giá trị bất động sản bền vững theo thời gian
Đối tượng khách hàng phù hợp:
- Gia đình trẻ, gia đình có thu nhập khá – cao
- Chuyên gia, quản lý cấp cao làm việc tại Hà Nội
- Người mua nâng cấp chất lượng sống từ căn hộ tiêu chuẩn
- Nhà đầu tư dài hạn ưu tiên sản phẩm có giá trị ở thực cao
So với các phân khu căn hộ thông thường, Lumière Springbay nổi bật nhờ thiết kế xanh, vật liệu thân thiện môi trường và cộng đồng cư dân có chọn lọc.
VỊ TRÍ KẾT NỐI CỦA DỰ ÁN LUMIÈRE SPRINGBAY
Phân tích vị trí chiến lược trong đại đô thị
Lumière Springbay tọa lạc tại vị trí đẹp trong Vinhomes Ocean Park – đại đô thị phía Đông Hà Nội được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Vị trí này giúp cư dân vừa tận hưởng không gian sống trong lành, vừa thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế trọng điểm.
Lợi thế vị trí nổi bật:
- Gần biển hồ nước mặn và hồ điều hòa trung tâm
- Dễ dàng tiếp cận công viên, quảng trường và tiện ích nội khu
- Không gian thoáng đãng, ít chịu áp lực giao thông nội đô
Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị ở thực và tiềm năng tăng giá của Lumière Springbay.
Kết nối giao thông hiện tại & tương lai
Kết nối hiện tại:
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: ~5 phút
- Cầu Thanh Trì → Trung tâm Hà Nội: 15–20 phút
- Di chuyển thuận tiện tới Long Biên, Hoàn Kiếm
Kết nối tương lai:
- Tuyến Metro số 8 (Sơn Đồng – Mai Dịch – Dương Xá)
- Vành đai 3.5 – Vành đai 4 vùng Thủ đô
- Hệ thống cầu mới kết nối Đông – Tây Hà Nội
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp Lumière Springbay sở hữu tiềm năng tăng giá ổn định trong trung và dài hạn.
MẶT BẰNG CĂN HỘ CHUNG CƯ LUMIÈRE SPRINGBAY
Quy hoạch tổng thể mặt bằng
Khu căn hộ Lumière Springbay được quy hoạch theo triết lý:
- Mật độ xây dựng thấp
- Ưu tiên không gian xanh và ánh sáng tự nhiên
- Khoảng cách giữa các khối nhà rộng, thông thoáng
Hệ thống vận hành:
- Sảnh đón sang trọng chuẩn quốc tế
- Thang máy tốc độ cao
- Hầm để xe thông minh
- An ninh đa lớp 24/7
Quy hoạch mặt bằng giúp cư dân tận hưởng không gian sống riêng tư, yên tĩnh và an toàn.
Loại hình căn hộ & diện tích
Lumière Springbay phát triển đa dạng loại hình căn hộ:
- Studio: Phù hợp chuyên gia trẻ, nhà đầu tư cho thuê
- 1 phòng ngủ: Gia đình trẻ
- 2 phòng ngủ: Gia đình nhỏ
- 2 phòng ngủ +1: Gia đình có con nhỏ
- 3 phòng ngủ: Gia đình đa thế hệ
Diện tích được thiết kế tối ưu công năng, hạn chế diện tích chết, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực lâu dài.
Thiết kế & giá trị ở thực
Thiết kế căn hộ Lumière Springbay mang đậm phong cách:
- Hiện đại – tinh tế
- Không gian mở liên thông phòng khách – bếp
- Loggia rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Giá trị ở thực nổi bật:
- Môi trường sống xanh, trong lành
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính ngắn
- Phù hợp sinh hoạt gia đình lâu dài
Giá bán căn hộ lumiere springbay
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ studio | 29.1 – 31.9 m2 | 2.1 – 2.8 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 39.2 – 44.1 m2 | 2.7 – 3.6 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45 – 46.7 m2 | 3.1 – 3.8 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 60.5 – 72.8 m2 | 4.4 – 5.6 tỷ |
| Căn hộ 2PN+1 | 64.4 – 72.8 m2 | 4.4 – 5.6 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 85.4 – 110.2 m2 | 6.3 – 8.9 tỷ |
| Căn hộ duplex | 176.2 – 199.56 m2 | Đang cập nhật |
| Căn hộ penthouse | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
MẶT BẰNG SHOP CHÂN ĐẾ LUMIÈRE SPRINGBAY
Quy hoạch Shophouse chân đế
Shophouse chân đế Lumière SpringBay được quy hoạch tại 2 tầng khối đế (tầng 1-2) của 4 tòa nhà chung cư 27 tầng, trên nền đất 3,2ha với mật độ xây dựng chỉ 20%. Tổng số shophouse khoảng 100-150 căn, tập trung mặt đường San Hô 1 rộng 35m, kết nối trực tiếp sảnh căn hộ và lối đi bộ nội khu. Thiết kế 2-3 tầng nổi + tum, diện tích linh hoạt 90-150m2, mặt tiền 6-8m, ưu tiên view biển hồ VinWonders Wave Park và Grand World 2 để tối ưu kinh doanh.
Tiềm năng khai thác thương mại
Shophouse Lumière SpringBay sở hữu tiềm năng khai thác cao nhờ vị trí trung tâm Ocean City, phục vụ 100.000 cư dân Ocean Park 2&3 cùng du khách VinWonders (18ha công viên sóng). Tiết kiệm lượng người qua lại hàng ngày ước tính 20.000-30.000, lý tưởng cho F&B, cafe, spa, bán lẻ thời trang nhờ dân thượng lưu và chuyên gia FPT City. Giá thiết kế dự kiến 500-800 triệu/năm/căn 90m2, ROI 10-15%/năm; tăng giá thứ 20-30%/năm theo báo cáo CBRE 2025 cho shophouse gần tiện ích.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LUMIÈRE SPRINGBAY
Chính sách Early Bird ưu đãi đặc biệt cho khách hàng Booking đặt chỗ và mua ngay thời điểm đầu mở bán:
Không vay vốn ngân hàng
Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu 7% giá bán.
Thanh toán sớm 100%: chiết khấu 17% giá bán.
Vay vốn ngân hàng
Hỗ trợ vay 80% không phải trả lãi và gốc đến đến thời điểm 6 tháng sau khi nhận nhà.
Hỗ trợ vay 50% không phải trả lãi và gốc đến đến thời điểm 12 tháng sau khi nhận nhà.
Chiết khấu khác
Cư dân Ocean City: chiết khấu 2% giá bán.
Cư dân Masterise Homes: chiết khấu 3% giá bán.
Khách hàng thông thường: chiết khấu 1% giá bán.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI LUMIÈRE SPRINGBAY
Tiện ích nội khu Lumière Springbay – Chuẩn sống nghỉ dưỡng 5 sao
Lumière Springbay sở hữu hệ thống 48 tiện ích cao cấp được quy hoạch trên quỹ đất hơn 2ha, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, riêng tư và khác biệt cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Toàn bộ tiện ích được bố trí khoa học, hài hòa giữa không gian xanh – mặt nước – kiến trúc hiện đại với:
8 tiện ích trong nhà. Không gian sinh hoạt trong nhà được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần.
40 tiện ích ngoài trời – Sống giữa thiên nhiên xanh mát. Không gian ngoài trời được thiết kế theo phong cách resort nhiệt đới, kết nối hài hòa với cảnh quan Wave Park
Hệ tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống hằng ngày mà còn hình thành cộng đồng cư dân văn minh – tri thức – gắn kết, đặc trưng của dòng Lumière Series.
Tiện ích ngoại khu & thương mại – Kết nối toàn diện trong bán kính vàng
Bên cạnh hệ tiện ích nội khu khép kín, Lumière Springbay còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, mang đến khả năng tiếp cận mọi nhu cầu sống – học tập – giải trí – chăm sóc sức khỏe chỉ trong vài phút:
Shophouse chân đế Lumière Springbay: dãy thương mại sôi động, phục vụ mua sắm – ẩm thực – dịch vụ hàng ngày
Vincom Mega Mall Ocean Park 2: trung tâm thương mại quy mô lớn, quy tụ thương hiệu trong nước & quốc tế
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec: chăm sóc y tế tiêu chuẩn cao
Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool: môi trường học tập hiện đại, chuẩn quốc tế
Wave Park – công viên biển tạo sóng: biểu tượng giải trí, nghỉ dưỡng hàng đầu khu Đông
Grand World 2: tổ hợp vui chơi – mua sắm – lễ hội sôi động suốt ngày đêm
Giá trị sống & tiềm năng gia tăng bền vững
Sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu đẳng cấp – hệ sinh thái ngoại khu đồng bộ – hạ tầng phát triển mạnh mẽ giúp Lumière Springbay trở thành lựa chọn lý tưởng cho:
Cư dân tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao. Giới chuyên gia, doanh nhân làm việc tại khu Đông Hà Nội. Nhà đầu tư hướng tới giá trị tăng trưởng bền vững tại khu vực Văn Giang – Hưng Yên.
Với lợi thế về quy hoạch, tiện ích và cộng đồng cư dân cao cấp, Lumière Springbay được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững hàng đầu khu Đông Hà Nội trong giai đoạn tới.
VIEW 360 CỦA DỰ ÁN LUMIÈRE SPRINGBAY
Lumière SpringBay tại Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ đắt giá, bao trọn toàn bộ cảnh quan biểu tượng của đại đô thị như:
Biển hồ VinWonders Wave Park rộng 18ha
Khu phố đêm Grand World 2, K-Town và Little Hong Kong sôi động.
Từng khoảnh khắc sinh hoạt tại Lumière SpringBay đều mang hơi thở của một khu nghỉ dưỡng ven biển, nơi mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm sống thư thái, sang trọng và khác biệt.
ĐÁNH GIÁ TỔNG THỂ
Lumière Springbay là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại Vinhomes Ocean Park 2 – Văn Giang, Hưng Yên, sở hữu vị trí hiếm hoi ôm trọn Wave Park – công viên biển tạo sóng quy mô hàng đầu khu Đông Hà Nội. Dự án gây ấn tượng với hệ 48 tiện ích nội khu chuẩn quốc tế, không gian sống xanh và thiết kế kính Low-E cao cấp, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng khác biệt cho cư dân.
Được phát triển bởi Masterise Homes, thương hiệu uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản cao cấp, Lumière Springbay đảm bảo về chất lượng xây dựng, quy hoạch bài bản và giá trị sử dụng lâu dài. Dự án phù hợp với gia đình thượng lưu, chuyên gia trong và ngoài nước, đồng thời là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trung – dài hạn tại khu vực Văn Giang – Hưng Yên.
Với mức giá dự kiến 80–95 triệu/m², cùng lợi thế hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa nhanh, Lumière Springbay được đánh giá có dư địa tăng giá bền vững trong tương lai, xứng đáng là điểm đến an cư – đầu tư đáng cân nhắc tại khu Đông Hà Nội.
KẾT LUẬN
Lumière Springbay khẳng định vị thế là dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Vinhomes Ocean Park 2, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí chiến lược, hệ tiện ích đẳng cấp và thiết kế chuẩn mực quốc tế. Với lợi thế ôm trọn Wave Park cùng hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, dự án mang đến chuẩn mực sống mới dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Trong bối cảnh khu Đông Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, Lumière Springbay được kỳ vọng trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản Văn Giang – Hưng Yên, sở hữu tiềm năng tăng trưởng bền vững cả về giá trị an cư lẫn đầu tư dài hạn. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao gắn liền với giá trị gia tăng lâu dài.
LIÊN HỆ NGAY VỚI TRƯỜNG XUÂN LAND
Hãy liên hệ với Trường Xuân Land ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí:
Hotline: 0923.029.029
Email: info.truongxuanland@gmail.com
Địa chỉ: Tòa S105, Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, TP. Hà Nội
Website: https://truongxuanland.vn/
